Mijn vriend en ik wonen al 10 jaar gelukkig samen. In een oud huis met een hoog energielabel, dat wel. Maar omdat we zo gehecht zijn aan het huis en het dorpje waarin we wonen zagen we het niet zitten om te verhuizen. Zodoende kwamen we al snel terecht bij een grote verbouwing, waarbij het huis beter wilden isoleren, triple glas, de hele rits. Daarbij wilden we ook van het gas af en volledig over op elektra. Dit is inmiddels een paar jaar geleden en veel van onze ambities zijn werkelijkheid geworden. Er was echter nog wel een ding dat ons dwars zat. We hadden hier wel een stel oude zonnepanelen op het dak liggen die de vorige eigenaar ooit geplaatst had, maar deze zijn ouderwets en leveren nauwelijks meer energie op. Gedateerd en versleten.

In onze zoektocht naar wat nu voor ons de juiste zonnepanelen zijn liepen we al snel vast. Het aanbod is zo groot en divers, dat je als leek echt niet weet waar je moet beginnen. Gelukkig kwam ik een tijdje later op de website van zonduurzaam.nl terecht. Zij beweerden dat ik binnen enkele minuten een soort intake kon invullen en dat zij daarna bij mij terugkwamen met een voor mij passend advies. Ik moest mijn adres opgeven en nog wat andere informatie zodat zij wisten wat de situatie was. De website zag er netjes en betrouwbaar uit en ik zag ook dat ze al veel goede reviews hadden gehad. Dus ik dacht… waarom niet gewoon proberen.

Al snel had ik een nieuw bericht in mijn mailbox waarin ik geïnformeerd werd over de mogelijkheden die ik zoal had met ons type huis. Deze informatie zag er goed en veelbelovend uit dus ik besloot rechtstreeks contact op te nemen.

Ik heb de service van zonduurzaam als heel prettig ervaren. Vriendelijke en kundige mensen die mij te woord stonden en die ook een aantal goede tips en adviezen voor mij hadden. Al snel hadden de medewerker en ik het ideaalplaatje gevonden voor mijn huis. De eerste prijsindicatie maakte mij heel vrolijk want dit was aanzienlijk goedkoper dan de offertes die ik van andere bedrijven had gekregen. Niet onbelangrijk want na al dat verbouwen was mijn portemonnee ook niet meer zo dik als hij ooit geweest was.

Uit eindelijk hebben zonduurzaam en ik samen afgesproken om 6 zonnepanelen op mijn huis te plaatsen. Hiermee kan ik een flinke hoeveelheid energie opwekken. De dag van installatie liep echt gesmeerd. De heren zouden om 10 uur ’s ochtends aankomen en dat kwamen ze ook. Eerst bood ik de mannen een kopje koffie aan en al snel ging het gesprek over de voetbalwedstrijden van het afgelopen weekend. Hele ontspannen, relaxte kerels.

Ik weet niet waarom maar in mijn gedachte zou het plaatsen van de zonnepanelen een hele klus worden. Maar dit bleek in de praktijk erg mee te vallen! Na een paar uur waren de mannen al klaar en kon ik me gelukkig prijzen met 6 splinternieuwe zonnepanelen. Tot op de dag van vandaag ben ik heel tevreden over mijn aanschaf. Een tijdje geleden ben ik ook nog gebeld door zonduurzaam. Of alles nog steeds beviel. En ja, ik heb er geen seconde spijt van gehad. Zonduurzaam zou ik zeker aanraden aan anderen met een mooi zonnepanelenproject.

Je huis snel verkopen, hoe doe je dat? Presenteer je woning zo aantrekkelijk mogelijk en zorg ervoor dat potentiële kopers zich er thuis voelen. Daarnaast is een goede en flexibele makelaar onmisbaar. Een goede makelaar is actief en zal er alles aan doen om de woning snel te verkopen voor een goede prijs.

Ga op zoek naar een goede makelaar
Een goede makelaar is actief en heeft een goed verkoopplan. Bespreek hoe flexibel de makelaar is voor het doen van bezichtigingen in de avonduren en het weekend. De makelaar taxeert ook de waarde van de woning en geeft advies over de vraagprijs. Voor een snelle verkoop is het belangrijk om de woning voor een scherpe prijs in de markt te zetten.

Maak mooie foto’s van je woning
Mooie foto’s maken je huis aantrekkelijk. Een goede fotograaf laat niet alleen de ruimten zien, maar zoomt ook in op bijzondere details of een mooie omgeving. Zo krijgen kopers een goed beeld van de sfeer van een woning.

Zorg voor een opgeruimd huis
Een rommelig huis oogt kleiner en nodigt niet uit om te bezichtigen. Ruim alle persoonlijke bezittingen op zoals foto’s, speelgoed en accessoires. Maar ook de vuile was en andere huishoudelijke spullen berg je op tijdens bezichtigingen.

Maak het huis goed schoon
Ga aan de slag en maak je huis goed schoon. Van onder tot boven en van binnen en buiten. Dit doe je voordat de foto’s worden gemaakt, zodat alles er lekker fris uitziet. Daarna zorg je voor elke bezichtiging dat het huis schoon is. Kopers komen namelijk overal en kijken goed rond. Een schoon huis geeft de kopers een goed gevoel en trekt ze sneller over de streep.

Pak achterstallig onderhoud aan
Het sluipt er vaak zo in: een piepende deur of een slecht sluitend raam. Vaak heb je het zelf niet eens in de gaten. Voordat je de woning in de verkoop zet, loop je nog een keer door het huis en controleer je ramen en deuren. Pak ook meteen achterstallig schilderwerk aan. Afbladderende verf geeft het huis een armoedige uitstraling. En zo zijn er wel nog meer kleine klusjes die je zelf uit kunt voeren. Een huis in goede staat verkoop je sneller.

Zorg voor een neutrale uitstraling
Kleur is heel bepalend voor de uitstraling van je woning. Het is ook persoonsgebonden. Lang niet iedereen houdt van een rode of groene muur. Donkere kleuren laten de ruimtes kleiner lijken, terwijl je juist een ruimtelijke uitstraling wilt. Er is maar één manier om dat op te lossen: verven! Verf alle muren in neutrale kleuren en pas de inrichting daar ook zoveel mogelijk op aan. Potentiële kopers voelen zich sneller thuis bij een neutrale inrichting.

Zorg voor een lekkere geur
Een huis dat muf ruikt, of waar de geur van huisdieren hangt is niet aantrekkelijk. Zorg daarom voor een lekkere geur. Op de toilet en badkamer kies je bijvoorbeeld voor een frisse citroengeur, in de keuken is de geur van appeltaart erg aangenaam.

Steeds meer mensen denken erover om zonnepanelen te kopen. Dat is niet vreemd, want zo kun je je eigen stroom opwekken en dat is niet alleen duurzaam, maar uiteindelijk ook voordelig! Als jij je gaat oriënteren op zonnepanelen, dan vraag je je misschien af waar je nu precies op moet gaan letten. Wij zetten hier vijf belangrijke aandachtspunten voor jou op een rijtje.

Opbrengst van de zonnepanelen

Er zijn verschillende fabrikanten die zonnepanelen maken en dat betekent dat er verschil zit in prijs en kwaliteit. Het vermogen wordt bij de diverse producten altijd keurig aangegeven, maar in de praktijk blijkt dit niet altijd overeen te komen. Sommige panelen behalen een hogere opbrengst dan andere. Het is daarom altijd goed om informatie over diverse merken in te winnen. Er zijn bijvoorbeeld sites die verschillende merken zonnepanelen getest hebben om te kijken wat het daadwerkelijke vermogen is en welke opbrengst je dus redelijkerwijs mag verwachten.

Kies een goede installateur

Welk merk zonnepaneel je kiest is dus van belang, maar vergeet ook niet om voor een goede installateur te kiezen! Zij kunnen jou niet alleen helpen bij het bepalen van het juiste merk, maar zij zorgen er ook voor dat alles goed aangelegd wordt. Het optimaal functioneren van de panelen is afhankelijk van hoe het hele systeem geïnstalleerd is. Kies daarom altijd voor een erkende installateur, je weet dan zeker dat deze over de juiste kennis en vaardigheden beschikt om het systeem goed te installeren.

BTW teruggave zonnepanelen

Als je zonnepanelen koopt, dan kun je de btw die je hierop betaalt terugvragen van de overheid. Veel mensen zijn niet bekend met deze regeling en dat is jammer. Het maakt de aanschaf van de panelen immers een stuk voordeliger! Hoe vraag je de btw nu terug? Op de website van de Belastingdienst vind je hiervoor een speciaal formulier, je vindt dit door te zoeken op ‘formulier opgaaf zonnepaneelhouders’. Nadat je dit formulier hebt opgestuurd, krijg je twee brieven van de Belastingdienst waarmee je een btw-aangifte kunt doen. Na beoordeling van je aangifte krijg je de betaalde btw zo snel mogelijk teruggestort! Let op, dit is een regeling voor particulieren. Als jij ondernemer bent, vraag je de btw gewoon via je standaard btw-aangifte terug.

Beschikbare subsidies

Voordat je overgaat tot de aanschaf van zonnepanelen, is het altijd goed om na te gaan of er subsidies zijn waar je gebruik van kunt maken. Het lastige is dat subsidieregelingen komen en gaan en subsidiepotjes zijn soms ook snel leeg. We kunnen hier dus geen specifieke regeling benoemen. Wel kunnen we zeggen dat het altijd verstandig is om uit te zoeken of er op het moment dat jij zonnepanelen wilt kopen ook een subsidieregeling beschikbaar is. Je installateur kan je daar vaak meer over vertellen! Is er geen subsidie beschikbaar? Dan kun je wel nog gebruik maken van de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Hiermee kun je tegen gunstige tarieven een deel van het geld lenen dat je nodig hebt voor de aanschaf van de panelen. Heb je zelf niet genoeg budget om de aankoop te doen, dan kan deze lening helpen!

Bereken de terugverdientijd

Zonnepanelen kosten natuurlijk geld, maar het goede nieuws is dat je deze aanschafkosten snel weer terugverdient. Zodra de panelen er liggen maak je immers geen kosten meer voor het verbruik van stroom. Hoe lang de terugverdientijd in jouw geval is, is afhankelijk van de opbrengst die behaalt wordt en het tarief dat je nu voor stroom betaalt. De opbrengst is weer afhankelijk van het merk dat je gekozen hebt, maar ook van de hoeveelheid zon die op jouw panelen valt. Niet ieder dak ligt immers precies op het zuiden. Ook hiervoor geldt dat jouw installateur jou kan helpen bij het berekenen van de terugverdientijd. Gemiddeld kun je echter uitgaan van ongeveer zes jaar. Aangezien panelen een levensduur hebben van ongeveer 25 jaar, heb je daarna dus nog ongeveer 19 jaar gratis stroom!